El Reial decret llei 29/2026 permet suspendre els llançaments de persones vulnerables sense alternativa habitacional i obliga l’Administració a actuar.

El Reial decret llei 29/2026, en vigor des del 8 d’octubre i convalidat el 12 de novembre, regula actualment la protecció de les persones i famílies en situació de vulnerabilitat que afronten un procediment de llançament. Aquestes són les principals mesures:

Suspensió extraordinària dels llançaments fins al 31 de desembre de 2030

Es poden suspendre els llançaments de persones en situació de vulnerabilitat que no tinguin alternativa habitacional. La suspensió es revisa cada 12 mesos i s’acaba si desapareix la situació de vulnerabilitat, si es rebutja sense causa una alternativa adequada o quan passen 3 anys.

Quan la part demandant és un fons o una entitat dedicada a comprar immobles o carteres de préstecs impagats, la suspensió s’aplica en els supòsits de vulnerabilitat previstos.

En altres casos que no són per impagament (per exemple, el final del contracte), el llançament se suspèn fins que l’Administració garanteixi una alternativa habitacional.

La suspensió no s’aplica quan la persona propietària demandant té dos habitatges o menys, ni quan acredita que ella mateixa és en situació de vulnerabilitat (excepte si és gran tenidora o una persona jurídica).

Obligacions de l’Administració

En els desnonaments per impagament de persones vulnerables, l’Administració disposa de dos mesos per oferir una alternativa habitacional o fer-se càrrec del pagament. Mentrestant, el procediment queda suspès.

Compensació a les persones propietàries

En determinats supòsits, principalment quan la persona propietària és una persona física, l’Administració assumeix la compensació per les rendes no cobrades i els subministraments impagats durant la suspensió.

Què cal fer si teniu un procediment de desnonament?

Adreceu-vos com més aviat millor a l’Oficina d’Habitatge de Granollers o al Servei d’intermediació en deutes de l’habitatge (SIDH), i als serveis socials municipals, per valorar la vostra situació i, si escau, demanar l’informe de vulnerabilitat.

Més informació i assessorament: a l’Oficina d’Habitatge de Granollers (c/ Rec, 50) i, en cas de deutes de lloguer o risc de perdre l’habitatge, al Servei d’intermediació en deutes de l’habitatge (SIDH). Text íntegre del Reial decret llei 29/2026 al BOE.