Ajut relatiu al finançament a arrendataris per al pagament del lloguer que estiguin en situació de vulnerabilitat social i econòmica com a conseqüència de l’expansió del COVID-19

Que és?:

És un finançament a l’arrendatari per al pagament del lloguer a l’arrendador. Les entitats bancàries adherides a la LÍNIA D’AVALS ARRENDAMENT COVID-19 podran oferir finançament a per al pagament del lloguer a persones en situació vulnerabilitat sobrevinguda com a conseqüència dels efectes de l’expansió del COVID-19 (finançament avalat per l’Estat)

Quan es pot demanar?:

Es pot sol·licitar abans del 30 de novembre de 2020 i hauran de formalitzar-se abans del 31 de desembre de 2020 (terminis actualitzats per ordre TMA 924/2020)

On es pot demanar?:

S’ha de sol·licitar a una de les entitats de crèdit adherides a la LÍNIA D’AVALS ARRENDAMENT COVID-19 (el llistat subjecte a actualització)

Caja Onteniente;
Caja Pollença
Laboral Kutxa
Bankoa
Abanca
Unicaja
Liberbank
Cajamar
Sabadell
Microbank
Caixabank
Santander
Bankia
BBVA
Eurocaja Rural
Microbank
Caixabank
Triodos Bank

Quins són els requisits?

Arrendataris d’habitatge habitual, residents a Espanya, i amb contracte en vigor.

Acreditar estar en situació de vulnerabilitat econòmica i social sobrevinguda a conseqüència del COVID-19, sempre que reuneixi de manera conjunta els següents requisits:

Que l’arrendatari o algun dels membres de la unitat familiar es trobi afectat per una circumstància que impliqui una reducció d’ingressos, per passar a estar en situació de desocupació, per estar afectat per un Expedient Temporal de Regulació d’Ocupació (ERTO), per haver reduït la seva jornada per motiu de cures, per cessament d’activitat dels treballadors per compte propi o per altres circumstàncies sobrevingudes vinculades a l’activitat laboral o empresarial que impliquin aquesta reducció d’ingressos a conseqüència de l’expansió del COVID-19.
Límit d’ingressos: no superar 5 IPREM del conjunt dels ingressos dels membres de la unitat familiar, en el mes anterior a la sol·licitud de l’ajuda 5 IPREM 2.689,20 €
Renda més les despeses i subministraments bàsics de l’habitatge resulti superior o igual al 35% dels ingressos nets que percebi el conjunt dels membres de la unitat familiar.
Si són diversos els titulars d’un mateix contracte de lloguer, tots hauran de formalitzar com a prestataris un sol contracte de préstec, responent de manera solidària.
No disposar la persona arrendatària o qualsevol de les persones que integren la unitat familiar, d’un habitatge en propietat o en règim d’usdefruit, on puguin habitar.

Quina és la quantia màxima?:

Pot ser fins al 100% de l’import màxim de 6 mensualitats, en virtut del contracte d’arrendament d’habitatge habitual vigent, amb un màxim de 5.400 euros, amb un màxim de 900 euros per mensualitat.

Quines són les condicions del finançament?:

Les 6 mensualitats podran ser des de l’1 d’abril de 2020 i no podran ser posteriors a 6 mesos a comptar des de la signatura del préstec entre l’entitat bancària i l’arrendatari, ni posteriors a la fi de vigència del contracte d’arrendament o les seves pròrrogues.
Aquest finançament s’ha de destinar obligatòriament el pagament del lloguer de l’habitatge
No reportaran cap mena de despeses i interessos per al sol·licitant
L’entitat de crèdit no podrà exigir a l’interessat la contractació de cap producte o servei addicional.
El termini de devolució d’aquest finançament serà fins a 6 anys, prorrogable excepcionalment per altres 4 anys.

Com es farà el pagament?:

L’entitat de crèdit abonarà l’import del préstec directament a la persona o entitat arrendadora de l’habitatge, prèvia comunicació al titular del préstec.

L’abonament es realitzarà amb periodicitat mensual, tret que s’acordi una periodicitat diferent, i, si escau, amb un pagament inicial que comprengui les mensualitats no pagades des de l’1 d’abril de 2020 fins a la signatura del contracte de préstec.

Més informació:

Ministerio de transportes, mobilitat i agenda urbana, clicant aquí
Instituto de crédito oficial, clicant aquí

Normativa RDL 11/20 i Orden TMA/378/2020